No coração de Campinas, uma mudança significativa está acontecendo. Através da Lei do Retrofit, uma iniciativa audaciosa busca resgatar a antiga glória arquitetônica do Centro da cidade. Este projeto incentiva a modernização e ocupação dos imóveis históricos. Mais do que simplesmente restaurar prédios e casas, essa legislação representa um esforço para restabelecer a conexão entre as construções do Centro e a vida urbana.

Incentivos e Benefícios

A proposta da Lei do Retrofit é clara. O objetivo é incentivar a ocupação do Centro com habitações, comércios e serviços. Além disso, isso promove a adequação e modernização dos imóveis, inclusive em termos de segurança para os moradores. Portanto, esta medida não apenas preserva o patrimônio histórico, mas também impulsiona o desenvolvimento econômico e social da região.

Os incentivos urbanísticos e fiscais são, de fato, fundamentais. Por exemplo, proprietários de cerca de 420 imóveis verticais e 1.400 horizontais no Centro de Campinas podem se beneficiar dessas medidas. Esses incentivos incluem, entre outros, isenção ou redução do IPTU, ISS e ITBI, de acordo com o grau de requalificação do imóvel.

Modernização Responsável

Além de promover a modernização dos imóveis, a Lei do Retrofit visa garantir a segurança e acessibilidade. A adequação às exigências do Corpo de Bombeiros e a inclusão de itens de segurança são prioridades. Isso torna os edifícios mais seguros e adequados para seus ocupantes.

Proprietários e moradores do Centro de Campinas são os principais beneficiados por essa iniciativa. A possibilidade de reabilitar os imóveis para diferentes usos, como habitação, comércio e serviços, traz novas oportunidades e revitaliza a vida urbana na região.

Área de Abrangência

A área abrangida pela Lei do Retrofit é delimitada pelas seguintes vias:

• Rua Marechal Deodoro
• Avenida Anchieta/Rua Irmã Serafina
• Avenida Moraes Salles
• Praça Floriano Peixoto
• Rua Dr. Ricardo

Essa área inclui também os lotes que fazem frente a essas vias.

Conclusão

A Lei do Retrofit é mais do que uma medida legal. É um passo importante na revitalização e modernização do Centro de Campinas. Ao trazer novos empreendimentos, mais pessoas e preservar o patrimônio histórico, essa legislação reforça o compromisso com o desenvolvimento sustentável e a qualidade de vida na cidade.